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万科映星河备案名：臻湾华庭

期房

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销售均价

19000 元/㎡

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物业类型

住宅

售楼地址

瓯海高铁新城宁波路与横邮路交汇处

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万科映星河楼栋落位图

二期
一期

#3

二期-#3

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#2

#3

#5

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一期-#2
一期-#3
一期-#5
一期-#6
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在售房源:

万科映星河

期房

参考价格

19000元/m²

项目地址

【温州 - 瓯海区】

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户型分析

全部(2)
二室(1)
三室(1)

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剩余套数/总套数:93/350

91.62㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价暂空

首付：暂空

幢数:5幢5幢

房号:603

户型分析：3室2厅2卫

了解户型详情

剩余套数/总套数:14/75

76.34㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价约151万元左右

首付：50万元左右

幢数:6幢6幢

房号:1104

户型分析：2室2厅1卫

查看全部2个户型

楼盘动态

2023年09月29日

折扣

合伙人带看规则：
1、报备时间等驻场转为有效后满40分钟进场，报备仅做查重，无保护期，以实际到访为准。由报备客户本人微信扫码形成有效到访。
2、报备有效时间72小时，过期未产生带看需重新报备！（案场甲方数据保护期72小时）
3、经纪人带客到访必须让报备客户微信扫描房开到访二维码，经纪人填写《带看确认单》，带看结束后置业顾问签字视为有效。
4、带看保护期30天。若客户保护期内复访，需要经纪人陪同带看填写《客户复访带看确认单》，客户再次扫码签到，案场人员确认签字，带看保护期顺延30天。
5、报备客户号码需是客户本人号码，客户报备的姓名和性别一定要准确！（若不符合，成交后结算不了佣金后果自负）️
6、万科老业主及其直系亲属再购，不算中介业绩！
2022年11月25日

开盘

本次预售《臻湾华庭》一期，建筑面积28054.72㎡，预售范围如下（依照地名办标注）：5幢、6幢、7幢，建筑面积27062.63㎡，住宅300套（其中5幢503室、603室，共2套，建筑面积183.24为政策性用房）；2幢、3幢，商业14套，建筑面积992.09㎡。
2024年03月31日

交房

本项目于2021年8月开工，于2022年3月已达工程进度±0.000；预计将在2022年12月主体结顶，计划于2024年3月竣工,计划于2024年3月交付，具体以实际情况为准。
2022年11月21日

证件

《臻湾华庭》一期商品房项目已于2022年11月21日领取预售许可证

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周边设施

楼盘简介

基本资料
具体数据
周边配套

城市/板块

:

温州-瓯海区

开发商

:

温州万熙置业有限公司

开盘时间

:

2022-11-25 09:30:00

竣工时间

:

2024年3月竣工

物业公司

:

杭州万科物业服务有限公司

物业类别

:

住宅

代理商

:

暂空

交房时间

:

2024年3月交付

销售许可证

:

温房售许字(2022)第087号

装修状况

:

1000元/㎡

占地面积

:

16893.92㎡

容积率

:

2.5

规划幢数

:

4幢

主力户型

:

74-96㎡

停车位

:

暂空

土地使用年限

:

70年

总建筑面积

:

65924.18平方米

绿化率

:

35%

总户数

:

暂空

均　价

:

19000

物业费

:

暂空

公摊面积

:

暂空

周边学校

:

暂空

周边医疗

:

暂空

周边购物

:

暂空

周边餐饮

:

暂空

交通情况

:

紧邻温州南站和温丽高速，与温州南站直线距离仅2km，区位优越且对外交通便捷，基地东北侧为河流，视野开阔景观良好。

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估算总价：
万
首付成数：
7成
1. 1成
2. 2成
3. 3成
4. 4成
5. 5成
6. 6成
7. 7成
贷款类别：
商业贷款
1. 商业贷款
2. 公积金贷款
3. 组合贷款

贷款时间：
30年（360期）
1. 1年（12期）
2. 2年（24期）
3. 3年（36期）
4. 4年（48期）
5. 5年（60期）
6. 6年（72期）
7. 7年（84期）
8. 8年（96期）
9. 9年（108期）
10. 10年（120期）
11. 11年（132期）
12. 12年（144期）
13. 13年（156期）
14. 14年（168期）
15. 15年（180期）
16. 16年（192期）
17. 17年（204期）
18. 18年（216期）
19. 19年（228期）
20. 20年（240期）
21. 21年（252期）
22. 22年（264期）
23. 23年（276期）
24. 24年（288期）
25. 25年（300期）
26. 26年（312期）
27. 27年（324期）
28. 28年（336期）
29. 29年（348期）
30. 30年（360期）
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＊备注：公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）数据来源：中国人民银行官网 2016-10-26数据

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7弘润外滩传奇	瑞安市	13278元/㎡
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5绿城春风印月	瑞安市	暂无
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7凯迪云潮中心	龙湾区	22000元/㎡
8绿城桂语清澜	龙湾区	暂无
9华芸观雲东方	江滨	暂无
10绿城·龙港桂语江南	龙港市	13113元/㎡

一房一价公示

楼盘名称	区县	价格
1绿城·龙港桂语江南	龙港市	13113元/㎡
2世纪樾府	鹿城东南向	30800元/㎡
3温州润府	鹿城东南向	暂无
4文成现代南舍	文成县	暂无
5绿城六和院	洞头区	暂无
6云起春晖	苍南县	16666元/㎡
7新融悦海云栖	苍南县	15132元/㎡
8亿龙栖月湖	平阳县	11324元/㎡
9新宏地大诚君悦上品	乐清市	7422元/㎡
10时代滨江臻品	江滨	46159元/㎡

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