绿地众安瓯江天空树_温州绿地众安瓯江天空树房价

绿地众安瓯江天空树备案名：天空树小区

期房预售

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销售均价

14305 元/㎡

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物业类型

住宅，商铺

售楼地址

瓯江天空树销售中心(温州市洞头区雁鸿路与瓯石路交汇处(S1轻轨瓯江口站南侧))

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绿地众安瓯江天空树楼栋落位图

五期
三期
四期
天空树小区（二期）
天空树小区(一期)

#2

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五期-#2
五期-#4
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三期-#5
三期-#12
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四期-#6
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天空树小区（二期）-#10
天空树小区（二期）-#13
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天空树小区(一期)-#8
天空树小区(一期)-#9
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在售房源:

绿地众安瓯江天空树

期房预售

参考价格

14305元/m²

项目地址

【温州 - 洞头区】

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户型分析

全部(3)
三室(2)
四室(1)

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剩余套数/总套数:264/664

88.39㎡ (建面) 类型：住宅

未售 VR看房

总价约87万元左右

首付：29万元左右

幢数:8幢

房号:103

户型分析：3室2厅2卫

了解户型详情

剩余套数/总套数:89/483

105.31㎡ (建面) 类型：住宅

未售 VR看房

总价暂空

首付：暂空

幢数:2幢

房号:1704

户型分析：3室2厅2卫

了解户型详情

剩余套数/总套数:24/138

122.47㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价约135万元左右

首付：45万元左右

幢数:10幢

房号:104

户型分析：4室2厅2卫

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楼盘动态

2023年09月29日

折扣

合伙人带看规则：
1.经纪人带看须提前45分钟全号报备，本案驻场回复有效后方可带看；
2.报备没有保护期，报备有效期24小时，超过24小时需重新报备否则无效；
3.经纪人需亲自带领或陪同到达案场，由判客岗统一进行判客，安排置业顾问；
4.经判客岗判客安排后，经纪人须及时到本案驻场处填写带看确认单，带看单须由客户，经纪人及置业顾问三方共同签字方可生效；
5.带看保护期为带访之日起计算保护30天，保护期内复访须重新报备，以来访最后一天开始重新计保30天，客户保护期自首访之日起累计最长不超过90天，以首访之日起计算30天外、90天内未重新带看并成交，该客户永久失效；
6.直系亲属归属同组客户，被不同的经纪人查重带看，以带看实际到访早的为准（直系亲属包括父母，子女，配偶）其他都不算！叔侄，兄弟姐妹.男女朋友都不算直系亲属，不是同一组客户！
7.成交客户签约需及时反馈本案驻场，填写签约确认单，签约确认单必须三方签字方有效（经纪人，客户，置业顾问）!
8.带看确认单，签约确认单须保持客户信息一致！
2022年08月03日

开盘

2022-08-03，绿地众安瓯江天空树五期开盘，本期预售范围为2幢、4幢、11幢，建筑面积21917.54㎡，住宅206套（其中商品房199套、人才房7套）。
2022年07月28日

证件

《天空树小区》（五期）商品房项目预售申请已于2022年7月28日领取预售许可证，预售许可证号：温房售许字(2022)第061号。

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周边设施

楼盘简介

基本资料
具体数据
周边配套

城市/板块

:

温州-洞头区

开发商

:

温州绿信置业有限公司

开盘时间

:

五期：2022-08-03

竣工时间

:

2024-10-31

物业公司

:

浙江众安物业服务有限公司

物业类别

:

住宅，商铺

代理商

:

暂空

交房时间

:

2024-12-30

销售许可证

:

温房售许字(2021)第099号

装修状况

:

全装修

占地面积

:

128538 ㎡

容积率

:

2.5

规划幢数

:

25栋

主力户型

:

89-140㎡

停车位

:

3000

土地使用年限

:

住宅70年

总建筑面积

:

450000 ㎡

绿化率

:

35%

总户数

:

2500

均　价

:

14305

物业费

:

2.5元/㎡/月+能耗费0.5元/㎡/月

公摊面积

:

暂空

周边学校

:

上海光华教育国际学校，道尔顿学校，温州外国语学校，浙江工贸职业技术学院

周边医疗

:

温州医科大学附属第二医院瓯江口分院

周边购物

:

自建约8万方商业&办公集群

周边餐饮

:

暂空

交通情况

:

项目商业至S1瓯江口站直线距离约50米，即达机场【2站】及温州东站【规划】、1站换乘S2灵昆站【在建】、毗邻甬台温复线/S77省道延伸线、紧邻南口大桥/北口大桥

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估算总价：
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首付成数：
7成
1. 1成
2. 2成
3. 3成
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5. 5成
6. 6成
7. 7成
贷款类别：
商业贷款
1. 商业贷款
2. 公积金贷款
3. 组合贷款

贷款时间：
30年（360期）
1. 1年（12期）
2. 2年（24期）
3. 3年（36期）
4. 4年（48期）
5. 5年（60期）
6. 6年（72期）
7. 7年（84期）
8. 8年（96期）
9. 9年（108期）
10. 10年（120期）
11. 11年（132期）
12. 12年（144期）
13. 13年（156期）
14. 14年（168期）
15. 15年（180期）
16. 16年（192期）
17. 17年（204期）
18. 18年（216期）
19. 19年（228期）
20. 20年（240期）
21. 21年（252期）
22. 22年（264期）
23. 23年（276期）
24. 24年（288期）
25. 25年（300期）
26. 26年（312期）
27. 27年（324期）
28. 28年（336期）
29. 29年（348期）
30. 30年（360期）
等额本息等额本金

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＊备注：公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）数据来源：中国人民银行官网 2016-10-26数据

绿地众安瓯江天空树点评

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地段：4.0分环境：4.0分户型：4.0分物业：4.0分配套：4.0分

均价多少，可以公积金吗

日期:2021-08-11

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6万科世纪之光	瓯海区	18095元/㎡
7弘润外滩传奇	瑞安市	13278元/㎡
8新鸿中心广场	龙港市	13724元/㎡
9龙湖天钜	瓯海区	25911元/㎡
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1保利天珺	鹿城东南向	暂无
2瓯海湖畔壹号	瓯海区	暂无
3瓯越玺	瓯海区	暂无
4荣钏1号	龙湾区	暂无
5南洋未来社区	龙湾区	17205元/㎡
6吕浦湾东玺	鹿城东南向	32783元/㎡
7华鸿江澜天宸	瑞安市	暂无
8力宝玫瑰园	瑞安市	暂无
9绿城春风印月	瑞安市	暂无
10绿城海棠鸣翠	瓯海区	13291元/㎡

一房一价公示

楼盘名称	区县	价格
1荣钏1号	龙湾区	暂无
2南洋未来社区	龙湾区	17205元/㎡
3吕浦湾东玺	鹿城东南向	32783元/㎡
4华鸿江澜天宸	瑞安市	暂无
5绿城海棠鸣翠	瓯海区	13291元/㎡
6凯迪云潮中心	龙湾区	22000元/㎡
7华芸观雲东方	江滨	暂无
8绿城·龙港桂语江南	龙港市	13113元/㎡
9世纪樾府	鹿城东南向	30200元/㎡
10温州润府	鹿城东南向	暂无

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2022年08月03日

2022年07月28日

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